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La collaboration avec un notaire expérimenté permet d'optimiser les délais. Le coût de la mainlevée, situé entre 0,3% et 0,6% du montant de l'emprunt, inclut les émoluments du notaire, les droits d'enregistrement de 25 euros et la contribution à la sécurité immobilière.

Le propriétaire utilise les indices ILC pour les commerces ou ILAT pour les autres activités. La formule appliquée est : Loyer en cours x (dernier indice / indice de référence).